一、項目背景
龍灣區永中街道羅東北街1000號眼谷總部大廈，作為區域眼健康產業的重要載體，現推出33宗非居住房產的三年租賃權。該項目旨在盤活國有資產，吸引優質企業入駐，共同打造眼健康產業生態圈。
二、標的概況
- 地理位置：位于溫州市龍灣區永中街道羅東北街1000號，地處眼谷核心區域，交通便利，配套設施完善。
- 房產情況：本次租賃權拍賣共涉及33宗非居住房產，具體面積、戶型、樓層等詳細信息可參閱拍賣公告附件。房產用途為非居住，適合辦公、研發、商業等業態。
- 租賃期限：三年，自租賃合同簽訂之日起計算。
三、租賃權拍賣安排
- 拍賣方式：通過公開拍賣方式確定承租人，遵循價高者得原則。
- 競買人資格：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買，但須符合國家法律法規及當地產業政策要求。
- 報名及拍賣時間：具體時間以拍賣公告為準，請有意向者密切關注溫州市公共資源交易網或相關產權交易機構發布的信息。
四、租賃條件及要求
- 租金支付：租金按年支付，先付后用。首年租金在簽訂合同時一次性付清，后續年度租金在每年度開始前一個月內支付。
- 履約保證金：承租人須繳納一定數額的履約保證金，具體金額以拍賣文件為準。合同期滿后，無違約行為的，保證金無息退還。
- 使用限制：承租人須按照房產規劃用途使用，不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、分租或用于違法違規活動。
- 物業管理：承租人須遵守大廈物業管理規定，按時繳納物業費、水電費等相關費用。
五、項目優勢
- 產業集聚：眼谷總部大廈集聚了眼健康領域的企業和科研機構，入駐于此可享受產業協同效應。
- 政策支持：龍灣區政府對眼健康產業有專項扶持政策，符合條件的入駐企業可申請租金補貼、稅收優惠等。
- 配套完善：大廈周邊商業、餐飲、住宿等配套齊全，員工生活便利。
六、聯系方式
有意向者可通過以下方式咨詢詳情：
- 聯系單位：溫州市龍灣區公共資源交易中心（或具體產權單位）
- 聯系電話：0577-XXXXXXX
- 聯系地址：溫州市龍灣區永中街道羅東北街1000號眼谷總部大廈XX室
七、注意事項
- 本公告僅為項目介紹，具體條款以正式拍賣文件為準。
- 競買人應自行實地查看房產，了解實際情況，并承擔相應風險。
- 拍賣成交后，承租人須在規定時間內簽訂租賃合同，逾期視為放棄。
- 如遇政策調整或不可抗力因素，拍賣方有權中止或終止拍賣活動。
歡迎符合條件的企業和個人積極參與，共享眼健康產業發展機遇！
